1、安置的宅基地出售协议有效吗如何写

安置的宅基地出售协议，假如内容合法且双方意愿真实，则有效。要撰写一份有效的宅基地出售协议，第一需要明确以下几个方面：

1.协议应详细列明出售方（甲方）和受让方（乙方）的基本信息，包含身份证号码等，以确保双方身份的真实性和合法性。

2.协议应明确描述宅基地的坐落地方、面积及四至界限，这是确定宅基地具体地方和用范围的要紧依据。

3.协议还需保证宅基地手续真实、来源合法、权属了解，以防止后续可能出现的权属或债务纠纷。

4.在出售金额方面，双方应协商确定一个适当的价格，并在协议中明确标注。

5.付款方法及期限、宅基地出货时间等也需详细约定，以确保买卖的顺利进行。

6.协议还应包括违约责任条约，以约束双方行为，保障各自权益。

总的来讲，只须宅基地出售协议符合有关法律法规的规定，且双方意思表示真实，该协议即为有效。

2、宅基地出售的法律规定

法律快车提醒，关于宅基地出售，国内《土地管理法》第六十二条有明确规定：

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地借助总体规划，并尽可能用原有些宅基地和村内空闲地。

2.农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应依法办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

这类规定旨在保护农村村民的合法权益，预防宅基地的滥用和非法出售。因此，在进行宅基地出售时，双方应严格遵守有关法律法规的规定，确保买卖的合法性和有效性。