1、二手房尾款欠条怎么样写

二手房尾款欠条是交易双方在买卖过程中，针对未结清的尾款所签署的一种书面凭证，二手房尾款欠条应包括以下内容：

1.欠条应明确标注具体的债权人名字和欠款金额。

2.欠条中应写明尾款的支付方法，以确保一旦款项到账，欠条即失去法律效力。

3.欠条应由欠款人亲自签名并摁指印（右手大拇指），以证明其真实意愿和身份。

4.应注明欠条出具的时间，法律快车提醒，以确保其时效性。

2、欠条与借条有什么区别是什么

欠条与借条在法律上虽均是债权凭证，但两者存在显著不同：

1.成立方法不同：借条多用于民间借贷，依据民间借贷习惯，双方达成一致后，在即时履行的状况下，贷款人向借款人支付借款后，借款人立即向贷款人出示借据。

欠条则可能是在借贷、交易、劳务等多种法律关系中产生，作为债务人对债权人未履行债务的一种确认。

2.持有文书的法律意义不同：借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份。而借条，一般只由借款人写就一份，并在支付贷款时向贷款人出货。

贷款人（债权人）持有借条，可以证明其已向借款人支付了款项，借款人收到了该借款。

3.对是不是已经还款的证明用途不同：在债务人偿还借款时，若双方使用借条形式，债权人一般会将借据退还给债务人。欠条则更多地作为债务未履行的证明，其是不是退还并不直接影响债务的存在与否。